Обзор рынка недвижимости в городе Бар

Город Бар, расположенный в живописном побережье Черногории, привлекает внимание как место для жизни и инвестиций. Интерес к местным недвижимым объектам стимулирует рост спроса и цен на жилье. Аналитический центр недвижимости Panoramme провел комплексный анализ объявлений из множества источников, чтобы определить среднюю стоимость жилой недвижимости в различных районах города Бар. Результаты этого исследования предоставляют полезные сведения для потенциальных покупателей и инвесторов, интересующихся рынком недвижимости в этом регионе.

Общая средняя стоимость жилой недвижимости в городе Бар в июле 2023 составляет €1,970 за м2. Этот показатель служит отправной точкой для дальнейшего анализа цен в разных районах. Однако, стоимость жилья существенно варьируется в зависимости от локации.

1. Sutomore: Район Sutomore предлагает наиболее доступные цены на жилье среди всех рассмотренных районов. Здесь средняя стоимость составляет €1,400 за м2, что делает его привлекательным для экономных покупателей и инвесторов.
2. Utjeha: Вторым наименее дорогим районом является Utjeha с ценой в €1,637 за м2. Утжеха это место с красивыми пляжами и живописными видами, что делает его интересным выбором для тех, кто ищет уединенное место для жизни или отдыха.

Но стоит отметить, что низкая стоимость обусловлена отсутствием инфраструктуры, нахождением объектов в частном секторе и простыми архитектурными решениями.

Однако, стоит отметить, что цены на жилье в конкретных районах могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, и предлагается более глубокий анализ рынка для принятия информированного решения при покупке недвижимост.

Помимо анализа стоимости жилья в различных районах города Бар, мы также произвели исследование средней стоимости жилой недвижимости по разным типам квартир. Информация о ценах на различные типы жилья предоставляет более детальную картину рынка и может быть полезной для тех, кто ищет определенные параметры жилья.

• Студия: Средняя стоимость студий в городе Бар составляет €2,061 за м2. Студии пользуются популярностью среди инвесторов, молодых профессионалов, которые ищут меньшие по размеру и более доступные по стоимости варианты жилья.
• 1 комнатная квартира: За 1 комнатную квартиру в среднем приходится заплатить €2,111 за м2. Этот тип жилья может быть привлекателен для молодых пар, небольших семей или инвесторов, которые ищут уютное и функциональное жилье с одной спальней.
• 2 комнатная квартира: Стоимость 2 комнатных квартир составляет €2,113 за м2. Этот тип жилья является популярным выбором для семей с детьми или людей, которые предпочитают иметь дополнительное пространство для работы или гостей.
• 3 комнатная квартира: Средняя стоимость 3 комнатных квартир составляет €1,964 за м2. Этот тип жилья подходит для средних и крупных семей, которые ищут комфортное проживание с несколькими спальнями.
• 4 комнатная квартира: За 4 комнатную квартиру приходится заплатить €1,632 за м2. Такие квартиры могут привлекать большие семьи или тех, кто предпочитает обширное пространство для жизни.
• 5 комнатная квартира: Самый большой по размеру тип жилья - 5 комнатные квартиры, стоят в среднем €1,497 за м2. Это подходящий выбор для крупных семей или тех, кто хочет обладать просторным жильем.

Этот анализ цен недвижимости в разных районах Бара и по типам квартир может помочь потенциальным покупателям и инвесторам определить наилучшие варианты, соответствующие их бюджету и требованиям позволяя им сфокусироваться на наиболее подходящих по параметрам и стоимости вариантах. Но не стоит забывать, что цена жилья зависит не только от района, но и от других факторов, таких как состояние недвижимости, инфраструктура, вид на море или горы и другие особенности. При выборе жилья важно тщательно изучить каждый объект и сделать обоснованный выбор.